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Appartement de 105,26 m² à vendre à VANVES (92170).

105.26 m² - 1 000 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à 5 minutes du Métro Malakoff -Plateau de Vanves, ce duplex d'un standing d'exception, achevé en 2020, comporte 6 pièces réparties sur 105,26 m². Ce duplex se compose d'un très vaste espace de vie d'une superficie de 44 m² comprenant séjour, salle à manger et sa cuisine le tout avec une hauteur de plafond de 3m avec un accès à un jardin privatif de 36m². Espace nuit comprenant 4 chambres de 9 à 12 m² dont une parentale avec sa salle d'eau privative. Ce duplex situé au 1er étage et 2e etage de cette petite copropriété de 2 lots. L'accès à l'immeuble se fait par une entrée et de portes avec visiophone et digicode. Avec un établissement scolaire à 3 min, cet appartement est bien placé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de métro à 5 min. Une gare se trouve à 8 min pour vos voyages en train. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une celier, parfait pour stocker différentes affaires et d'un parking pour garer votre véhicule. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, Pompe à chaleur individuel, aérothermique, Comptage eau individuel. Le prix de cet appartement est de 1 000 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est une copropriété de 4 lots (dont 2 lots d'habitation) . Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 1036.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1036

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

92170

Ville

VANVES

Pays

France

Secteur

Métro Malakoff-Plateau de Vanves

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

200 km

Distance Train

650 km

Accès Métro

5 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

8 min

Prix

1000000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

2

Charges annuelles (ALUR)

1234 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Aérothermie

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Somptueux

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2020

Etat couverture

Neuve

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat extérieur

Somptueux

Construction

Béton

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par les murs

Surface

105.26 m2

Surface séjour

44.07 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Visiophone

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

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Plateau de Vanves

Immobilier, démographie et aménagements : portrait du quartier de Plateau de Vanves

Quartier de Vanves urbain et relativement tranquille, Plateau de Vanves s'étale sur une superficie de 0,5 km². Il dispose de quelques espaces verts et son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Plateau de Vanves et sa population

Avec ses 14 086 habitants, Plateau de Vanves est un quartier assez jeune affichant un âge moyen de 40 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 46 % des foyers). 70 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Plateau de Vanves et le logement

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (93 % contre seulement 7 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, un peu moins d'un quart sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Plateau de Vanves.

  • Densité de population :

    28 230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    14 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    39 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    20 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    9 tous les 100m

  • Médecins :

    2010 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VANVES

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    Guy Hoquet VANVES
    48 rue Jean Bleuzen
    92170 Vanves

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