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EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Appartement de 3 pièces de 71m²

71 m² - 495 800 € **

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71 m² - 495 800 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Localisé à VANVES (92170), cet appartement dénombre 3 pièces réparties sur 71 m². Il est doté d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon de 6m² sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Nombreux rangements. Vous disposerez également d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol. Proche des commerces et des écoles. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez également une ligne de métro à 2 min (Ligne 13) et un arrêt de bus à 1 min. La gare de Vanves-Malakoff se trouve à 12 min reliant Montparnasse en 7 min ( desservant les lignes de métro 4, 6, 12 et 13). L'appartement se trouve au 6ème étage avec ascenseur. La présence d'un interphone et d'un gardien offre un accès plus sécurisé à la résidence. Son prix est de 495 800 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 299 lots sont de 3527 € (eau et chauffage compris). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 946

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

92170

Ville

VANVES

Etage

6

Nombre étages

11

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

1 min

Accès Métro

2 min

Accès Gare

12 min

Prix

495800 EUR

Prix au m2

6250.89 EUR

Provision sur charges

290 EUR

Prestations / charges

Eau chaude et froide, chauffage, gardien, ascenseur

Taxe Foncière

1123 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

299

Charges annuelles (ALUR)

3527 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1974

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

71 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Non

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Véranda

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

234 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

64 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre Saint-Rémy

Quelques chiffres sur Centre Saint-Rémy

Centre Saint-Rémy, quartier relativement animé et citadin de Vanves, a une superficie de 0,7 km². Il possède plusieurs coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La population

Avec ses 6 790 habitants, Centre Saint-Rémy est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 38 ans. 71 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Il est principalement composé de familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des familles).

L'immobilier

Le parc immobilier est presque entièrement constitué d'appartements (96 % contre seulement 4 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle est d'un peu moins d'un quart.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre Saint-Rémy.

  • Densité de population :

    10 100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    40 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    4,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1700 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VANVES

    Contactez votre agence

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    Guy Hoquet VANVES
    48 rue Jean Bleuzen
    92170 Vanves

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